昆明哪里的房子最值得买？

对普罗大众来说，许多小有资产的家庭遇到了高不成低不就的投资窘境。如果手握20万资产，公寓产品不考虑，主城区房子买不起，远郊房子看不上，昆明投资要看哪里?

其实，昆明周边有一个的片区，“用十年前的价格，买十年后的产品。”算得上是这个片区房价的一句话概括。

距离，距离，还是距离

太平新城屹立于滇池西岸城市发展主轴之上，当我们重新审视太平新城与昆明主城之间的距离关系，会发现在众多如呈贡、空港等新区中，太平其实是距离主城最近的那一个，从太平到昆明南二环，甚至比昆明的南市区到北市区还要近。这种先天的距离优势，在昆明大发展的带动下，对于片区价值的提升，是非常可期的。

其实自己实际开车一趟，才会发现交通有方便。

随着“昆安一体化”进程落实加快，年中收费站过路费调整至1元，令人振奋的是，11月30日，连接昆明与安宁的石安公路主线通车，多家主流媒体报道。据报道，这条8车道景观大道通车后，全程约8.2公里无信号灯，一路顺畅，到主城仅需20分钟左右车程，实现太平与昆明的无缝衔接。下一步，安宁市将以全面融入昆明主城，服务区域性国际中心城市建设为目标，在昆明西收费站外迁、轨道交通安宁线、动车温泉站建设上力争取得实质突破进展，实现“昆安一体化”多点突破、连点成线、纵深推进。

生态资源最丰富片区之一

太平超70%森林覆盖率，全年空气质量优良率达100%，区域内拥有近百万方天然水域等生态资源，且纵览太平新城的在售待售项目，可以看到太平新城的项目容积率全部都远远低于主城区，真正对标城市“生态宜居”生活。在全民健康养生理念不断普及的当下，干净的环境与丰富的自然资源成为越来越多人追求的目标。

六大产业支撑，区域价值涌现

太平新城从空间结构规划上，是以“一轴、双环、一心、六片”来布局。自在城旁的奥特莱斯大道为复合发展轴;产业发展环和生活服务环双环互动;北部综合中心，汇聚行政、文体、医疗、商业等生活服务功能;六个片区支撑培育城市发展新动能，分别为：高新技术产业片区、教育配套片区、北部核心商住片区、文创旅游片区、城市商贸物流配送中心、泛户外文旅项目片区。有了这六大产业的支撑、人才的引进，才会有片区未来更大的发展。仅2019年，太平城市副中心的政府招商引资就达到了140亿，众多高科技行业、医疗行业、房地产行业都纷纷进入。

太平片区配套完备，生活便捷

金地·自在城正坐落太平的核心区位，云南首家最纯正的奥特莱斯——砂之船奥特莱斯，正坐落在自在城的对面，37万方的超大体量将给自在城的居民带来丰富的购物体验。

视线往外，项目南面邻近新昆华医院，不超过三个绿灯的距离，为健康保驾护航。

教育方面，项目内规划建有两所学校，云南财经大学安宁校区及云南省排名靠前的安宁中学都在周边，无需担忧孩子的教育问题。

而金地·自在城独具风情的欧洲风格小镇，与标新立异的项目内人文配套如业主食堂、大健康、金地农庄等相比主城更有一些生活的味道。

目前金地自在城有建面约89-124㎡的合院、建面约140.5㎡的联排和建面约76-109㎡的高层多种产品组合，满足不同需求。

得益于近几年的发展规划与利好政策，太平新城的房价一直在稳步提升中，目前的主流开发商均价7000-9000元/㎡左右，但相比三年前已普涨了三四千元。而再看曾经被定位为副中心的呈贡，价格几年间一路高歌猛进，从三四千每平米直接追赶主城区。

一切的论证和利好最后都指向“价值攀升”四个字，从升值空间、投资门槛来看，太平无疑是昆明未来性价比最高的投资地。

太平如今的发展更像当初呈贡“暴风雨前的宁静”，目前太平新城的置业门槛尚低，随着各大品牌房企进驻，昆安一体逐步落实，没人能预估这个地区两年三年后的价格会涨到什么水平。

回到那句话，“用十年前的价格，买十年后的产品。”这里的十年不止是价值空间，更是无数年无可复制的宜居生态环境。

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