总说房价一直跌 为什么老百姓买房还是难？

对于平日比较关注房产信息的网友来讲，似乎政府一直在制定各种调控房价的政策，但细细想来，除了网上有不少的网友在议论房价哪一天大幅降价，哪一年会彻底崩盘之外，在现实生活中，老百姓买房子仍然是一个伤筋动骨的事情。

那么，国内的房价究竟是跌是升?为什么对大多数老百姓而言，年年调控的房价依旧是如此地让人“高攀不起”呢?

其实，想要精准地统计房价是升是跌，本身就是一个很难去统一评价的事情，不同城市，不同地域，甚至是不同的开发商楼盘，都会存在价格不一的情况。但其实，不论网上如何唱衰房价，国内房价整体缓慢上涨的趋势是不会变的。

1. 政府和开发商都会存在积极救市的行为。

在任何一个国家，房地产都是牵一发动全身的产业，一个楼盘从拿地，设计，盖楼，到最后的入市销售，几乎牵扯到了社会上的各行业。

因此，如果房价狂跌不止，对国家和个人而言都不是一件好事，特别是三四线城市，一旦房地产崩盘，在没有其他支柱产业的前提下，城市经济会迅速陷入萧条期。

所以，政府处于民生和经济的考虑，开发商出于自身利益的考虑，都不会真的让房价一直跌下去，因此，虽然网上常有唱衰房地产的声音，但房价真的跌破人们的心理底线，的确是很难的一件事。

2. 媒体测评和专家推测都难免会有些偏颇之处。

网上之所以会有许多房价狂跌的消息，一方面除了房产信息爱好者在筛选信息时存在的视网膜效应外，还有一点就是媒体测评人关注角度和信息不对称问题，这些都容易导致失真娱乐导向问题的存在。

3. 购房者客观了解，理性观察才能更精准地做出判断。

因此，我们在网上看到的“房产均价”又或者是地产信息，往往在实际购房过程中会出现不对等的情况，可能均价6000的房子只有在郊区小开发商的底层小户型房中才可以看到这样的价格。

所以，老百姓买房难的确是真的难，但房价是不是真的跌还是要购房者们自己去实地考察看一看了。

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